2025 주거급여 신청자격 신청방법 지원금액 완벽 가이드!

2025년 주거급여 신청자격 신청방법 지원금액 총정리! 지금 신청하지 않으면 놓칠 수도 있는 정부의 핵심 복지 혜택, 바로 주거급여입니다. 주거비 부담이 점점 커지는 요즘, 정부는 저소득층 가구의 주거 안정을 돕기 위해 다양한 방식으로 지원을 확대하고 있습니다.

 

 

오늘은 2025 주거급여 신청자격 및 신청방법을 중심으로, 누가 받을 수 있고 어떻게 신청하면 되는지, 그리고 얼마까지 지원받을 수 있는지를 쉽고 자세하게 알려드리니 지원대상에 해당하신다면 이 글을 통해 주거급여 혜택에 대해서 자세히 알아보시기 바랍니다.

 

목차

1. 주거급여란?
2. 중위소득 50% 이하[2025년 기준]
3. 신청자격
4. 신청방법
5. 지원금액
6. 신청 후 절차
7. 자주 묻는 질문 정리
8. 신청 전 체크리스트
9. 정리하며..

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1. 주거급여란?

2025 주거급여 신청자격 및 신청방법을 이해하기 위해선 먼저 주거급여의 개념을 알고 가야 합니다. 주거급여는 소득이 낮은 국민의 주거비를 줄여주는 제도예요.

 

쉽게 말해, 월세나 전세보증금이 부담스러울 때 정부가 대신 일정 부분을 보태주는 복지정책이라고 생각하면 됩니다. 2025년 기준 중위소득의 50% 이하라면 지원대상이 될 수 있고, 지원 형태는 크게 세 가지입니다.

 

임차가구(월세·전세 지원), 자가가구(집수리 지원), 그리고 청년 분리지급(부모와 따로 사는 청년 지원)으로 나뉘죠.

 

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2. 중위소득 50% 이하 [2025년 기준]

2025 주거급여 신청자격 및 신청방법에서 가장 중요한 기준이 바로 ‘중위소득 50% 이하’입니다. 이건 국민의 평균 소득을 기준으로 절반 이하의 소득을 가진 가구를 말해요.

 

예를 들어, 1인 가구는 약 100만원, 4인 가구는 약 310만원 이하라면 주거급여 신청이 가능합니다.

[가구원수별 중위소득 50% 이하]

가구원 수	중위소득 50% 금액 (월 소득인정액)
1인 가구	약 1,000,000원
2인 가구	약 1,700,000원
3인 가구	약 2,400,000원
4인 가구	약 3,100,000원
5인 가구	약 3,800,000원
6인 가구	약 4,500,000원

 

또한 부양의무자 기준은 이미 2021년에 폐지되어, 자녀나 부모 소득과 무관하게 본인 가구 기준만으로 판단됩니다. 재산도 고려되는데, 총 재산이 약 2억 1600만원 이하여야 한다는 점도 기억하세요.

 

 

3. 신청자격 

그럼 누가 받을 수 있을까요?

 

 

주거급여 지원 기준 및 유형별 구분

① 지원 기준

• 소득 기준: 중위소득 50% 이하
• 재산 기준: 2억 1,600만 원 이하
• 대상 조건: 실제로 임차료 또는 주택수선비용이 발생하는 가구

② 지원 유형별 구분

• 🏢 임차가구: 월세 또는 전세 계약이 있는 경우 임차료 지원
• 🏠 자가가구: 노후 주택의 주택 수리비(수선비용) 지원

 

기준은 명확합니다. 중위소득 50% 이하, 재산 2억 1600만원 이하, 그리고 실제로 임차료나 주택수선비용이 발생하는 가구입니다. 임차가구는 월세·전세 계약이 있는 경우 지원받고, 자가가구는 노후 주택의 수리를 받을 수 있습니다.

 

청년의 경우, 부모와 떨어져 거주하면 2025 주거급여 신청자격 및 신청방법에 따라 ‘청년 주거급여 분리지급’을 신청할 수 있어요.

 

 

4. 신청방법

2025 주거급여 신청자격 및 신청방법 중 가장 편리한 부분은 바로 다양한 신청 경로입니다. 인터넷, 모바일, 오프라인 모두 가능하기 때문에 누구나 쉽게 접근할 수 있습니다.

 

① 온라인 신청 방법 (복지로 웹사이트)

인터넷 사용이 가능하지만 방문이 어려운 경우, 복지로 서비스 신청을 통해 온라인 신청이 가능합니다.

• 복지로 접속 → 로그인 (공동인증서, 카카오톡 등 인증 수단)
• 서비스 신청 → 복지서비스 신청 → 복지급여 신청 → 저소득층 → 주거급여 또는 청년주거급여분리지급 선택
• 신청서 작성 → 가구 정보, 임대차 계약 정보, 소득·재산 정보 입력
• 서류 제출 → 스캔 또는 사진 업로드 (임대차계약서, 신분증 등)
• 제출 완료 후 확인 → 신청 완료 화면 확인, 로그인 후 처리 진행 상황 조회 가능

② 모바일 신청 방법 (복지로 모바일 앱)

스마트폰으로 간편하게 신청하고 싶은 경우, 복지로 앱을 설치하여 신청 가능합니다.

• 앱 실행 → 서비스 신청 선택
• 복지서비스 신청 → 복지급여 신청 → 저소득층 → 주거급여/청년주거급여분리지급 선택
• 신청서 작성 → 가구 정보, 임대차 계약 정보, 소득·재산 정보 입력
• 서류 업로드 → 스마트폰 카메라로 촬영 후 바로 첨부 가능
• 제출 및 확인 → 제출 완료 화면 확인, 진행 상태 실시간 조회 가능

📱 모바일 신청 TIP
- 사진은 선명하게 촬영
- 임대차 계약서 전체 페이지 포함
- 제출 전 필수 입력 항목 확인

③ 오프라인 신청 방법 (읍·면·동 주민센터)

인터넷 사용이 어렵거나 상담이 필요한 경우, 직접 주민센터 방문을 통해 신청할 수 있습니다.

• 상담 신청 → 거주지 읍·면·동 주민센터 방문, 주거급여 상담 요청
• 접수 → 서류 제출 후 담당자 확인 및 보완 안내
• 조사 및 심사 → 시·군·구 담당자가 가구 실태, 소득·재산, 주택 상태 조사
• 결과 통보 → 지급 대상 확정 후 통보, 급여 지급 시작

④ 구비서류

• 주거급여 신청서
• 금융정보 제공 동의서
• 임대차 계약서 (임차가구 해당)
• 신분증, 가족관계증명서, 소득·재산 관련 서류 등

 

 

5. 지원금액

이제 가장 궁금한 부분이죠. 2025 주거급여 신청자격 및 신청방법에 따라 지원 금액은 가구 형태별로 달라집니다. 즉, 임차가구, 자가가구, 청년 모두 지원금액이 달라집니다.

 

① 임차가구 지원금액

서울(1급지) 주거급여 지원 

• 1인 가구: 최대 35만 2천 원 지원
• 4인 가구: 최대 54만 5천 원 지원
• 보증금이 있는 경우:
  → 보증금을 연 4%로 환산해 월세에 더해 계산
• 지원 효과:
  → 월세 부담이 큰 저소득층에게 체감되는 실질 지원 효과가 큼

서울(1급지)의 경우 1인 가구는 최대 35만 2천 원, 4인 가구는 최대 54만 5천 원까지 지원됩니다. 보증금이 있다면 이를 연 4%로 환산해 월세에 더해 계산합니다. 즉, 월세 부담이 큰 저소득층이라면 실제로 체감되는 지원이 꽤 크죠.

 

 

② 자가가구 지원금액

자가가구 주택 수리비 지원 요약

• 지원 대상:
  → 자가(본인 소유 주택)에 거주하는 가구
• 수리 항목 및 지원 한도:
  • 경보수: 도배·장판 등 → 최대 590만 원
  • 중보수: 난방·수도 공사 등 → 최대 1,095만 원
  • 대보수: 지붕·기둥 수리 등 → 최대 1,601만 원
• 지원 비율:
  → 가구의 소득 수준에 따라 80~100% 차등 지원
• 도서지역 추가 지원:
  → 도서지역은 10% 가산 지원

자가를 소유한 경우에는 집수리비를 지원받을 수 있습니다. 도배·장판 같은 경보수는 590만원, 난방·수도 공사 중보수는 1095만원, 지붕·기둥 수리 대보수는 최대 1601만원까지 가능해요. 소득 수준에 따라 80~100%까지 지원 비율이 달라집니다. 도서지역의 경우 10%가 추가로 가산돼요.

 

 

③ 청년 주거급여 분리지급

청년이 부모와 별도로 거주하면, 청년 본인에게도 임대료를 따로 지원해줍니다. 부모가 주거급여를 받더라도 중복이 아닌 별도 지급으로 인정됩니다. 청년 1인가구라면 특히 이 제도를 잘 챙겨야 해요. 2025 주거급여 신청자격 및 신청방법에서 청년분리지급은 주거독립의 첫걸음을 지원하는 핵심 제도입니다.

 

 

6. 신청 후 절차

주거급여 신청 후 절차

• 신청 완료 후, 지자체에서 소득·재산·주택 상태 조사 진행
• 조사 후, 수급 대상 확정 통보 수령
• 통보 후 익월부터 지원금 지급 시작
• 급여는 월 단위로 지급
• 임차가구는 임대인 계좌로 직접 입금
• 지급 내용에 이의가 있을 경우, 시·군·구청에 재심사 요청 가능

 

신청이 완료되면 지자체에서 소득과 재산, 주택 상태를 조사합니다. 이후 수급 대상 확정 통보가 오면 익월부터 지원금이 지급됩니다. 급여는 월 단위로 지급되며, 임차가구의 경우 직접 임대인 계좌로 입금되는 방식이에요. 혹시 이의가 있다면 시·군·구청에 재심사를 요청할 수도 있습니다.

 

 

7. 자주 묻는 질문 FAQ

Q1. 청년 1인 가구도 신청 가능한가요?
🅰️ 네. 만 19세 이상으로 독립생계 요건을 갖춘 청년 1인 가구도 신청할 수 있습니다.

 

Q2. 전세살이도 지원되나요?
🅰️ 전세 거주자의 경우 보증금 환산 임대료 기준으로 주거급여 지원을 받을 수 있습니다.

 

Q3. 임대차 계약이 없는 경우도 가능한가요?
🅰️ 가족 간 무상 거주는 제외되며, 반드시 정식 임대차 계약서가 있어야 지원이 가능합니다.

 

Q4. 자가주택이 오래된 경우 무조건 수선 지원되나요?
🅰️ 주택의 노후도를 조사한 후, 경·중·대보수 항목에 해당할 경우 지원됩니다.

 

Q5. 지원금은 언제 지급되나요?
🅰️ 임차가구는 매월 계좌로 지급되며, 자가가구는 수리 완료 후 지급됩니다.

 

Q6. 도서지역에 거주하면 추가 지원이 있나요?
🅰️ 네. 도서지역 거주 가구는 자가 수리비 지원 시 10%가 추가로 가산됩니다.

 

 

8. 신청 전 체크리스트

✅ 내 소득이 중위소득 50% 이하인지 확인하기
✅ 임대차계약서 및 통장사본 준비하기
✅ 복지로 또는 주민센터 신청 일정 체크하기
✅ 자가주택이라면 수선 필요 여부 점검하기 이 네 가지만 미리 준비하면 2025 주거급여 신청자격 및 신청방법 절차가 훨씬 빠르고 간단해집니다.

 

 

9. 정리하며..

주거비는 생활비 중에서도 큰 비중을 차지합니다. 그런데도 아직 많은 분들이 2025 주거급여 신청자격 및 신청방법을 잘 몰라서 혜택을 놓치고 있어요.

 

이번 기회에 내 가구가 해당되는지 꼭 확인하시고, 복지로나 주민센터에서 신청해보세요. 매달 최대 60만 원까지 지원받을 수 있는 제도, 생각보다 간단하게 신청할 수 있습니다. 지금 바로 확인하고, 주거비 부담을 줄이세요!

이 글이 도움이 되셨다면 유용한 정보글이 아래 블로그 글로 정리되어 있으니 필요하시면 참고하시기 바랍니다!

 

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